Estimation théorique
Rue de Poterie,50700 Valognes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Poterie,50700-Valognes indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brix (50087), comprenant 2210 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brix (50087), comprenant 2210 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-29 | 106 | RUE DE POTERIE | 3 | 102 | 98 | 130000€ | 1275€ |
2022-01-07 | 107 | RUE DE POTERIE | 5 | 108 | 637 | 215000€ | 1991€ |
2023-05-02 | 107 | RUE DE POTERIE | 6 | 146 | 437 | 260000€ | 1781€ |
2021-09-20 | 112 | RUE DE POTERIE | 6 | 111 | 1003 | 135000€ | 1216€ |
2020-05-11 | 99 | RUE DE POTERIE | 4 | 83 | 685 | 147500€ | 1777€ |
2021-07-15 | 88 | RUE DE POTERIE | 3 | 115 | 294 | 203000€ | 1765€ |
2022-03-10 | 2 | RUE DES CERISIERS | 5 | 100 | 547 | 175000€ | 1750€ |
2020-01-15 | 11 | RUE DES SOURCES | 6 | 133 | 504 | 193500€ | 1455€ |
2022-05-18 | 128 | RUE DE POTERIE | 4 | 104 | 171 | 187000€ | 1798€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DES CERISIERS | 4 | 85 | 372 | 230000€ | 2706€ |
2022-09-23 | 10 | RUE SAINT-ANTOINE | 4 | 92 | 340 | 210000€ | 2283€ |
2019-11-13 | 2 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 105 | 245 | 61000€ | 581€ |
2021-01-30 | 81 | RUE DE POTERIE | 3 | 59 | 37 | 87400€ | 1481€ |
2020-10-09 | 78 | RUE DE POTERIE | 6 | 166 | 292 | 350000€ | 2108€ |
2021-06-08 | 9010 | RUE SAINT-ANTOINE | 2 | 36 | 94 | 116000€ | 3222€ |
2021-06-10 | 7 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 96 | 473 | 185000€ | 1927€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 101 | 752 | 250000€ | 2475€ |
2022-02-09 | 12 | RUE DES SOURCES | 6 | 111 | 499 | 260000€ | 2342€ |
2020-05-30 | 138 | RUE DE POTERIE | 8 | 157 | 276 | 203000€ | 1293€ |
2019-05-28 | 21 | RUE DES SOURCES | 6 | 110 | 739 | 155000€ | 1409€ |
2020-12-10 | 14 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 150 | 679 | 200000€ | 1333€ |
2019-05-29 | 69 | RUE DE POTERIE | 3 | 110 | 158 | 500000€ | 4545€ |
2020-12-22 | 69 | RUE DE POTERIE | 3 | 88 | 33 | 151300€ | 1719€ |
2022-04-07 | 9 | RUE DE GREVILLE | 6 | 218 | 4725 | 460000€ | 2110€ |
2023-04-21 | 66 | RUE DE POTERIE | 3 | 60 | 89 | 60000€ | 1000€ |
2019-10-02 | 66 | RUE DE POTERIE | 3 | 60 | 89 | 60000€ | 1000€ |
2020-10-21 | 31 | RUE DES SOURCES | 7 | 135 | 506 | 260000€ | 1926€ |
2019-08-09 | 20 | RUE DE GREVILLE | 4 | 70 | 168 | 83000€ | 1186€ |
2022-03-11 | 26 | RUE SAINT-ANTOINE | 2 | 40 | 87 | 50000€ | 1250€ |
2022-07-04 | 28 | RUE SAINT-ANTOINE | 4 | 72 | 313 | 170000€ | 2361€ |
2020-04-20 | 54 | RUE DE POTERIE | 4 | 80 | 33 | 100000€ | 1250€ |
2019-07-05 | 2 | IMP QUILLET | 4 | 124 | 693 | 170000€ | 1371€ |
2019-06-24 | 50 | RUE DE POTERIE | 3 | 57 | 26 | 108000€ | 1895€ |
2022-05-20 | 9008 | RUE DE GREVILLE | 4 | 110 | 341 | 202800€ | 1844€ |
2021-08-25 | 17 | RUE DU ROCHER | 6 | 157 | 997 | 280000€ | 1783€ |
2020-12-09 | 11 | RUE DU ROCHER | 3 | 79 | 732 | 150000€ | 1899€ |
2022-07-08 | 3 | RUE LETOURMY | 4 | 91 | 160 | 140000€ | 1538€ |
2019-10-10 | 9006 | RUE DU PAVILLON | 4 | 104 | 378 | 182500€ | 1755€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DU ROCHER | 5 | 133 | 100 | 264300€ | 1987€ |
2020-02-20 | 0 | RUE LETOURMY | 1 | 60 | 176 | 65000€ | 1083€ |
2023-02-15 | 0 | RUE LETOURMY | 1 | 60 | 176 | 141000€ | 2350€ |
2020-01-10 | 9 | RES DES HORTENSIAS | 5 | 84 | 183 | 105000€ | 1250€ |
2019-11-04 | 11 | RES DES HORTENSIAS | 5 | 84 | 316 | 140000€ | 1667€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DU ROCHER | 3 | 66 | 0 | 170000€ | 2576€ |
2019-10-11 | 2 | CHASSE AUX AULNEES | 6 | 112 | 874 | 176000€ | 1571€ |
2022-09-02 | 18 | RES DES HORTENSIAS | 5 | 98 | 319 | 170000€ | 1735€ |
2023-01-19 | 35 | RUE DE POTERIE | 2 | 40 | 58 | 105725€ | 2643€ |
2019-11-05 | 12 | RUE LETOURMY | 6 | 158 | 384 | 340000€ | 2152€ |
2021-11-15 | 3 | IMP DES DIABLES ROUGES | 4 | 130 | 559 | 290000€ | 2231€ |
2020-10-13 | 162 | RUE DE POTERIE | 5 | 106 | 632 | 175000€ | 1651€ |
2021-06-11 | 10 | RES DES HORTENSIAS | 6 | 100 | 473 | 170000€ | 1700€ |
2021-09-08 | 8 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 4 | 83 | 141 | 168000€ | 2024€ |
2021-12-03 | 9003 | RUE SAINT-MALO | 2 | 49 | 71 | 40000€ | 816€ |
2022-06-02 | 12 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 3 | 67 | 179 | 80000€ | 1194€ |
2020-04-01 | 8 | RUE DU PAVILLON | 5 | 91 | 833 | 225000€ | 2473€ |
2019-09-23 | 18 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 3 | 70 | 229 | 130000€ | 1857€ |
2021-07-21 | 164 | RUE DE POTERIE | 5 | 90 | 694 | 95000€ | 1056€ |
2021-06-16 | 41 | RUE SAINT-MALO | 4 | 100 | 564 | 173000€ | 1730€ |
2019-11-07 | 22 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 2 | 38 | 144 | 84500€ | 2224€ |
2019-08-01 | 57 | RUE SAINT MALO | 3 | 109 | 452 | 230000€ | 2110€ |
2022-09-12 | 33 | RUE NEUVE | 4 | 74 | 682 | 220000€ | 2973€ |
2022-04-01 | 24 | RUE DE POTERIE | 4 | 66 | 110 | 110000€ | 1667€ |
2020-02-18 | 26 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 4 | 61 | 259 | 120000€ | 1967€ |
2021-10-26 | 28 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 4 | 80 | 314 | 110500€ | 1381€ |
2021-09-30 | 7 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 4 | 79 | 491 | 187000€ | 2367€ |
2020-08-07 | 37 | RUE SAINT MALO | 3 | 66 | 162 | 173560€ | 2630€ |
2019-11-15 | 46 | RUE SAINT MALO | 5 | 80 | 492 | 173800€ | 2173€ |
2023-01-06 | 1 | RUE DES RESISTANTS | 4 | 100 | 529 | 210000€ | 2100€ |
2023-01-05 | 23 | RUE SAINT-MALO | 3 | 75 | 445 | 190000€ | 2533€ |
2022-01-10 | 2 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 3 | 70 | 304 | 225500€ | 3221€ |
2019-06-26 | 32 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 6 | 136 | 110 | 175000€ | 1287€ |
2023-01-16 | 52 | RUE SAINT-MALO | 4 | 92 | 533 | 169720€ | 1845€ |
2021-12-07 | 23 | RUE SAINT-MALO | 8 | 205 | 620 | 381500€ | 1861€ |
2019-06-06 | 20 | RUE SAINT MALO | 5 | 99 | 258 | 105700€ | 1068€ |
2020-07-31 | 20 | RUE SAINT MALO | 5 | 99 | 258 | 140000€ | 1414€ |
2022-09-16 | 19 | RUE SAINT-MALO | 5 | 160 | 1199 | 300000€ | 1875€ |
2020-03-13 | 21 | RUE SAINT MALO | 6 | 129 | 374 | 185000€ | 1434€ |
2019-08-13 | 38 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 7 | 211 | 289 | 413990€ | 1962€ |
2022-11-24 | 10 | ALL DES JARDINS | 4 | 58 | 399 | 115000€ | 1983€ |
2019-07-05 | 5 | ALL DES JARDINS | 4 | 80 | 967 | 239000€ | 2988€ |
2021-05-17 | 10 | RUE NEUVE | 6 | 146 | 800 | 301000€ | 2062€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DES RESISTANTS | 4 | 79 | 336 | 225000€ | 2848€ |
2022-10-14 | 9005 | LE GRAVIER | 5 | 177 | 1299 | 320000€ | 1808€ |
2020-01-30 | 12 | ALL DES JARDINS | 4 | 58 | 425 | 140000€ | 2414€ |
2022-10-04 | 17 | RUE SAINT-MALO | 8 | 265 | 500 | 533400€ | 2013€ |
2020-05-26 | 14 | RTE DE SAINT PIERRE | 5 | 141 | 745 | 204000€ | 1447€ |
2021-07-28 | 2 | CHASSE JEANNE D ARC | 3 | 99 | 352 | 270000€ | 2727€ |
2020-09-16 | 12 | RUE DU BOURG FLEURY | 3 | 64 | 171 | 135000€ | 2109€ |
2021-09-13 | 7 | CHASSE JEANNE D ARC | 3 | 81 | 565 | 180000€ | 2222€ |
2023-01-31 | 4 | IMP D'ALLEAUME | 5 | 70 | 398 | 150000€ | 2143€ |
2021-11-29 | 17 | RUE SAINT-MALO | 9 | 235 | 1685 | 392600€ | 1671€ |
2021-02-02 | 6 | CHASSE JEANNE D ARC | 5 | 86 | 337 | 189000€ | 2198€ |
2020-03-05 | 16 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 5 | 132 | 117 | 215000€ | 1629€ |
2019-09-23 | 18 | ALL DES JARDINS | 4 | 62 | 429 | 80000€ | 1290€ |
2019-10-21 | 1 | RUE ALFRED NOEL | 3 | 51 | 134 | 123000€ | 2412€ |
2019-12-12 | 17 | RUE NEUVE | 0 | 38 | 48 | 55000€ | 1447€ |
2019-10-03 | 11 | ALL DES JARDINS | 5 | 84 | 964 | 130000€ | 1548€ |
2019-07-04 | 2 | RUE ALFRED NOEL | 4 | 78 | 503 | 148000€ | 1897€ |
2019-05-28 | 22 | RUE DU BOURG FLEURY | 4 | 65 | 536 | 171000€ | 2631€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DU VINGT JUIN 1944 | 4 | 92 | 102 | 165000€ | 1793€ |
2021-05-19 | 8 | RES LES JARDINS DE TOCQUEVILLE | 3 | 73 | 337 | 88750€ | 1216€ |
2021-12-06 | 16 | RUE DU VINGT JUIN 1944 | 7 | 160 | 159 | 285000€ | 1781€ |
2019-10-18 | 14 | RES LES JARDINS DE TOCQUEVILLE | 2 | 68 | 355 | 200000€ | 2941€ |
2020-10-02 | 23 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 106 | 464 | 160000€ | 1509€ |
2019-08-19 | 4 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 84 | 170 | 45000€ | 536€ |
2021-04-29 | 4 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 90 | 186 | 140000€ | 1556€ |
2021-01-29 | 5 | RUE CARNOT | 5 | 97 | 153 | 195000€ | 2010€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 75 | 161 | 145000€ | 1933€ |
2020-12-17 | 26 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 136 | 51 | 319350€ | 2348€ |
2022-06-28 | 9003 | CHASSE DE LA RIVIERE | 6 | 94 | 947 | 180000€ | 1915€ |
2022-09-08 | 5 | CHASSE DE LA RIVIERE | 6 | 118 | 187 | 325000€ | 2754€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DE L EGLISE | 9 | 175 | 219 | 92500€ | 529€ |
2022-05-02 | 15 | BD FELIX BUHOT | 5 | 100 | 146 | 100000€ | 1000€ |
2021-01-15 | 4 | IMP DU TREMBLAY | 6 | 220 | 500 | 400000€ | 1818€ |
2021-05-31 | 14 | RUE CARNOT | 5 | 100 | 208 | 274611€ | 2746€ |
2021-07-09 | 8 | RUE SAINT-MALO | 4 | 105 | 150 | 255250€ | 2431€ |
2022-06-15 | 6 | RUE SAINT-MALO | 3 | 84 | 97 | 150000€ | 1786€ |
2022-07-06 | 30 | BD FELIX BUHOT | 4 | 150 | 150 | 90000€ | 600€ |
2023-01-25 | 17 | RUE GILLES DE GOUBERVILLE | 4 | 86 | 442 | 100000€ | 1163€ |
2023-01-21 | 25 | BD FELIX BUHOT | 9 | 270 | 751 | 705050€ | 2611€ |
2022-11-29 | 25 | RUE DES RELIGIEUSES | 3 | 50 | 119 | 130000€ | 2600€ |
2022-07-22 | 19 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 4 | 96 | 946 | 245000€ | 2552€ |
2020-11-06 | 10 | RUE LEOPOLD DELISLE | 10 | 194 | 310 | 230000€ | 1186€ |
2020-05-18 | 1 | RUE MANGON DU HOUGUET | 3 | 80 | 613 | 242000€ | 3025€ |
2019-12-13 | 36 | BD FELIX BUHOT | 4 | 80 | 244 | 152000€ | 1900€ |
2022-10-31 | 9 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 5 | 97 | 213 | 273000€ | 2814€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DE LA FOULERIE | 5 | 171 | 849 | 260000€ | 1520€ |
2021-11-25 | 30 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 5 | 77 | 241 | 179000€ | 2325€ |
2021-04-12 | 13 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 95 | 707 | 210000€ | 2211€ |
2019-12-17 | 34 | RUE DES RELIGIEUSES | 4 | 148 | 282 | 175000€ | 1182€ |
2022-02-04 | 13 | RUE DE GERVILLE | 5 | 77 | 233 | 205000€ | 2662€ |
2021-09-03 | 32 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 7 | 159 | 54 | 230000€ | 1447€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DE WELEAT | 4 | 70 | 116 | 168000€ | 2400€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DE WELEAT | 4 | 70 | 116 | 192000€ | 2743€ |
2022-06-30 | 31 | RUE DU GEN MESLIN | 6 | 117 | 614 | 219700€ | 1878€ |
2020-10-15 | 25 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 3 | 80 | 170 | 168000€ | 2100€ |
2019-08-22 | 30 | RUE HENRI CORNAT | 10 | 231 | 232 | 413000€ | 1788€ |
2021-11-23 | 2 | CHEM DU PETIT BOIS | 5 | 169 | 657 | 310000€ | 1834€ |
2022-09-19 | 38 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 4 | 92 | 858 | 152000€ | 1652€ |
2022-10-26 | 31 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 5 | 100 | 525 | 292800€ | 2928€ |
2022-03-14 | 53 | RUE DES OBIERS | 4 | 106 | 207 | 207300€ | 1956€ |
2019-08-09 | 35 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 7 | 142 | 502 | 165000€ | 1162€ |
2022-04-01 | 11 | RUE DE WELEAT | 10 | 268 | 736 | 665000€ | 2481€ |
2019-06-14 | 5 | RUE DU BALNEAIRE | 3 | 102 | 1283 | 275000€ | 2696€ |
2022-06-08 | 2 | RUE DU BALNEAIRE | 5 | 167 | 1107 | 435000€ | 2605€ |
2021-04-19 | 42 | RUE DES RELIGIEUSES | 5 | 94 | 80 | 105000€ | 1117€ |
2020-11-27 | 15 | CHASSE ANTHONNE | 6 | 121 | 0 | 290000€ | 2397€ |
2022-07-11 | 7 | RUE DU BALNEAIRE | 5 | 105 | 1302 | 225000€ | 2143€ |
2021-08-12 | 9 | CHASSE ANTHONNE | 4 | 88 | 37 | 144000€ | 1636€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DU GEN MESLIN | 4 | 103 | 200 | 200000€ | 1942€ |